514 249-3078
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Condo à vendre

sia 28056940
199 000 $
3540, Boul. Gareau
Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)
3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)3540, Boul. Gareau, Longueuil (Saint-Hubert) / Noms de rues (L-P+)
Photos
 
Carte
 

Condo à vendre

Résidentiel
5 pièces   2 chambres   1 salle de bain
Unité de coin ! Copropriété totalement clé en main. St-Hubert! Construction 2013 avec entrée indépendante et 2 terrasses privées. Localisation de choix, près de tous les services, grands axes de transport et du train de banlieue. Frais de condo raisonnables de 103,50$/mois. Tous les électroménagers sont inclus, il ne reste plus qu'à vous installer.

Inclus

pôles, rideaux, hotte de poêle marque Faro, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de marque Frigidaire, 2 tabourets de comptoirs-lunch, toute les tablettes, unité d'air climatisé murale Goodman, miroir de salle de bains, chauffe-eau, échangeur d'air.

Exclus

Laveuse, sécheuse.

Délai d'occupation : 35 jours

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun, École primaire, Hôpital, Cegep, Ski de fond, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide, Université, École secondaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Revêtements
Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Stationnement
Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
2013
Façade
12.37 mètres
Profondeur
6.68 mètres
Aire habitable
84.9 mètres carrés

Pièces

Rez-de-chaussée
 
Hall d'entrée
garde-robe (5'3x2')
Plancher : céramique
5'6" x 4'3"
Boudoir
Plancher flottant
6'11" x 3'6"
Rangement
Plancher flottant
5'4" x 4'7"
Salon
Plancher flottant
12'7" x 10'
Salle à manger
accès à la terrasse
Plancher : plancher flottant
10' x 9'
Cuisine
comptoir-lunch
Plancher : céramique
10'6" x 10'
Salle de bains
bain et douche séparés
Plancher : céramique
10'3" x 7'11"
Salle de lavage
avec tablettes
Plancher : céramique
5'2" x 3'
Chambre à coucher principale
Plancher flottant
13'10" x 11' (irrégulier)
Walk-in
Plancher flottant
5'8" x 5' (irrégulier)
Chambre à coucher
Plancher flottant
11' x 10'3" (irrégulier)
Walk-in
Plancher flottant
4'4" x 4'2" (irrégulier)
Terrasse
Béton
8'11" x 3'11"
Terrasse
Béton
14'6" x 8'5"

Terrain

Façade
71.5 mètres
Profondeur
50.32 mètres
Superficie
3582.6 mètres carrés

Évaluation (2019)

Bâtiment
128 200 $
Terrain
59 300 $
Total :
187 500 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
123 $
1 480 $
Frais de copropriété
103 $
1 236 $
Taxes municipales (2019)
144 $
1 722 $
Taxes scolaires (2019)
24 $
289 $
Total :
394 $
4 727 $

Addenda

Hall d'entrée avec porte indépendante et garde-robe double
pour les manteaux, suivi d'un coin boudoir avec grande
pièce de rangement.
Belle luminosité grâce à la fenestration abondante et les
pièces de vie à aire ouverte.
Planchers de bois flottant de qualité supérieure.
Salle à manger avec porte patio donnant accès à l'une des
terrasses.
Cuisine au look contemporain avec comptoir-Lunch,
robinetterie moderne et tous les électroménagers inclus :
hotte de cuisinière style cheminée de marque FARO,
cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle de marque
Frigidaire.
Salle de bains avec bain et douche séparés, pomme de douche
pluie, lavabo vasque et grand miroir.
Espace de lavage dissimulé dans le passage qui mène aux
chambres.
Chacune des chambres sont de bonne dimension et possède son
walk-in.
2 terrasses avec 2 portes patio
1 espace de rangement extérieur.
1 stationnement ext. et espaces de stationnements
supplémentaires pour les visiteurs.

Localisation de choix
- Près de tous les services tel que écoles, pharmacie,
Costco, marché public de Longueuil, promenades Saint-Bruno,
quartier Dxi30, etc.
- Très bien desservi par les transports en commun, à
proximité du train de banlieue avec stationnement incitatif
- Accès rapide aux grands axes de transport (boul.
Cousineau, route 116); Soyez à Montréal en moins de 15
minutes.
Date d'occupation flexible, faites une offre.
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Réal Giguère
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-249-3078

Votre hypothèque

Taux du jour
2.95%Taux variable
3.29%Terme 1 an
2.89%Terme 3 ans
2.99%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

Propriétés Comparables

2200, Rue St-Georges (Lemoyne) #215, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Lemoyne1475, Rue Gaston-Véronneau #305, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Collectivité1935, Rue Adoncour #116, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Collectivité
1945, Rue Adoncour #310, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) / Collectivité272, Rue Joseph-Bresse, Chambly1174, Rue Pierre-Cognac #202, Chambly


CONTACT


Réal Giguère
Courtier immobilier et hypothécaire
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada
 

Téléphone : 
514 249-3078
Télécopieur : 
450 653-0090