514 249-3078
514 249-3078

Maison à étages à vendre

sia 20754065
399 000 $
3954, Rue du Magistrat
Laval (Duvernay) / Val des Brises
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
3954, Rue du Magistrat, Laval (Duvernay) / Val des Brises
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
8 pièces   3 chambres   1 salle de bain   1 salle d'eau
Maison incontournable pour vos visites ! Situé dans un quartier prestigieux et homogène de Val-des-Brises. Idéal pour la famille. Construction 2000, aire ouverte au rez-de-chaussé, 3 chambres à l'étage et sous-sol complètement aménagé. Maison familiale très accueillante, venez voir !

Inclus

Fixtures, stores, lave-vaisselle, hotte de poêle, aspirateur central marque Beam, piscine hors-terre et accessoires, ouvre-porte garage éclectique, unité d'air climatisé au nombre de 2 dont 1 non-fonctionnel, cabanon

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé
Appareils en location
Chauffe-eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe murale, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur mural
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché, Simple largeur, Chauffé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Piscine
Hors-terre, 2013
Proximité
École secondaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide, École primaire, Hôpital, Transport en commun, Piste cyclable
Revêtements
Vinyle, Stuc, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Bain en coin, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
2 Extérieur, Au garage
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

 Valeur
Année2000
Façade26 pieds
Profondeur35 pieds
Superficie875 pieds carrés
Rez-de-chaussée 
PièceDimensions
Hall d'entrée
Fermé, porte vitrée
Plancher : Céramique
4'9" x 4'4"
Salon
Foyer 3 façes au gaz
Plancher : Parqueterie
16'5" x 14'5" (irrégulier)
Salle à manger
aire ouverte sur salon
Plancher : Parqueterie
11'11" x 11'10"
Cuisine
Beaucoup de rangement
Plancher : Céramique
12'9" x 8'7"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
6' x 4'9"
2ième étage 
PièceDimensions
Chambre à coucher principale
Portes françaises et walk-in
Plancher : Bois
14'10" x 13'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : Bois
12'9" x 11'1" (irrégulier)
Chambre à coucher
Garde-robe
Plancher : Bois
10'11" x 9'11" (irrégulier)
Salle de bains
Attenante à chambre des maître
Plancher : Céramique
13'2" x 9'7" (irrégulier)
Boudoir
Espace à définir
Plancher : Bois
16'2" x 5' (irrégulier)
Sous-sol 
PièceDimensions
Salle familiale
Lumières encastrées
Plancher : Plancher flottant
20'9" x 13'4" (irrégulier)
Salle de lavage
Possibilité de salle de bains
Plancher : Plancher flottant
23'10" x 6'4"

Terrain

 Dimensions
Façade39 pieds
Profondeur99 pieds
Superficie3861 pieds carrés

Évaluation (2016)

 Prix
Bâtiment243 000 $
Terrain210 000 $
Total :453 000 $

Dépenses

 MensuelAnnuel
Coût d'énergie148 $1 770 $
Taxes municipales (2016)315 $3 785 $
Taxes scolaires (2018)126 $1 508 $
Total :589 $7 063 $

Addenda

----------------- Rez-de-chaussée -----------------
Hall d'entrée fermé avec garde-robe portes miroir et
planchers céramique.
Tout le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec luminaires
encastrés au salon de même qu'un joli foyer 3 faces parfait
pour votre comfort.
Cuisine dotée d'une bonne luminosité naturelle offrant de
nombreuses armoires, un dosseret en céramique ainsi qu'un
lavabo double.
----------------- À l'étage -----------------
Planchers lattes de bois.
Espace supplémentaire en haut des escaliers pouvant être
aménagé en coin lecture ou bureau.
3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, dont la chambre
des maîtres attenante à la salle de bain.
Walk-in dans la chambre des maîtres 7'9po x 4'3po.
Salle de bains spacieuse avec bain en coin et douche
indépendante. Une douche rectangulaire pourrait
éventuellement être installée pour mettre au goût du jour.
----------------- Sous-sol -----------------
Très grande salle familiale complètement aménagée avec
luminaires encastrés et beaucoup de rangement.
Grand potentiel au sous-sol car une chambre pourrait y être
aménagée en plus d'une salle de bains.
----------------- Cour arrière -----------------
Magnifique balcon de bois traité 18x12pi assez grand pour
recevoir vos invités.
Piscine hors-terre installée en 2013, cabanon, cour
clôturée et sécuritaire.
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Réal Giguère
Courtier immobilier
PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
514-249-3078

Votre hypothèque

Taux du jour
2.35%Taux variable
2.89%Terme 1 an
2.64%Terme 3 ans
2.94%5 ans fermé

Montant de l'hypothèque : $
Mise de fonds : $
Taux d'intérêt : %
Nombre d'années : ans
Fréquence de paiement :  
 
Paiement : $
Total des versements : $
Total des intérêts : $

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465, Rue Étienne-Lavoie, Laval (Sainte-Dorothée) / Est Islemère4287, Rue Massicotte, Laval (Fabreville) / Ouest7658, Boul. St-Martin O., Laval (Sainte-Dorothée) / Est Islemère


CONTACT


Réal Giguère
Courtier immobilier et hypothécaire
7785, chemin de Chambly
Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
Canada
 

Téléphone : 
514 249-3078
Télécopieur : 
450 653-0090