514 249-3078
514 249-3078

Maison à étages à vendre

sia 28246292
464 900 $
44, Rue des Roitelets
Saint-Basile-le-Grand
Source : PRO IMMOBILIER & HYPOTHÈQUE INC., Agence immobilière
44, Rue des Roitelets, Saint-Basile-le-Grand
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Photos
 
Carte
 

Maison à étages à vendre

Résidentiel
12 pièces   5 chambres (2 au s-s)   1 salle de bain   1 salle d'eau
Une des plus belles rues à Saint-Basile-le-Grand ! Dans un secteur enchanteur, familial et homogène, ce joli cottage vous charmera par son architecture victorienne. Grandes pièces très lumineuses. Garage, 3 chambres à l'étage + possibilité de 2 chambres au s-sol. Plafonds de 8'11 et planchers de lattes de bois sur les 2 étages. Exceptionnel !

Inclus

Luminaires, ventilateur, stores, plaque de cuisson au gaz LG, four encastré LG, micro-ondes encastré LG, lave-vaisselle Bosch, ouvre-porte de garage, établi dans le garage, toutes les tablettes, syst. d'alarme, aspirateur central et accessoires, chauffe-eau, piscine hors-terre et accessoires, remise

Exclus

Rideaux et pôles

Délai d'occupation : 125 jours

Caractéristiques

Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager, Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Hors-terre, Au sel
Proximité
Ski de fond, École primaire, Golf, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Transport en commun, Ski alpin, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Revêtements
CanExel, Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement
Au garage, 3 Extérieur
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Guillotine
Zonage
Résidentiel

Bâtiment

Année
1996
Façade
11.59 mètres
Profondeur
11.09 mètres
Superficie
124.95 mètres carrés
Aire habitable
171.54 mètres carrés

Pièces

2ième étage
 
Chambre à coucher
Walk-in 5'x4'10
Plancher : bois
11' x 11'
Boudoir
Lingerie 4'10x1'7
Plancher : bois
13'3" x 5'5" (irrégulier)
Salle de bains
Bain et douche séparés
Plancher : céramique
12'3" x 7'4"
Chambre à coucher
Walk-in 6'x5'
Plancher : bois
15'3" x 11'3" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Walk-in 7'5x4'
Plancher : bois
17'2" x 12'11" (irrégulier)
Rez-de-chaussée
 
Coin repas
Porte patio ext.
Plancher : céramique
11'3" x 9'4"
Cuisine
Céramique
11'5" x 11'3"
Salon
O
Cheminée R-2000
Plancher : bois
15'9" x 12'11" (irrégulier)
Salle d'eau
Laveuse-sécheuse
Plancher : céramique
8'8" x 5'
Salle à manger
Aire ouverte avec salon
Plancher : bois
19'2" x 11'
Hall d'entrée
Garde-robe 5'5x2
Plancher : céramique
7'7" x 7'5" (irrégulier)
Sous-sol
 
Rangement sous escaliers
Isolation polyuréthane visible
Plancher : contre-plaqué
5' x 3'6" (irrégulier)
Chambre à coucher
Salle de bains à construire
Plancher : tapis
10'9" x 9'3" (irrégulier)
Salle familiale
Tapis
26'9" x 23'7" (irrégulier)
Chambre à coucher
Ou bureau
Plancher : plancher flottant
10'10" x 10'2" (irrégulier)

Rénovations

Piscine
2011
 
Toit - revêtement
2013
 
Fenêtres
2015
 
Planchers
2016
 

Terrain

Façade
48.92 mètres
Profondeur
18.29 mètres
Superficie
859.5 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment
254 100 $
Terrain
163 100 $
Total :
417 200 $

Dépenses

 
Mensuel
Annuel
Coût d'énergie
183 $
2 200 $
Taxes municipales (2019)
310 $
3 723 $
Taxes scolaires (2019)
57 $
683 $
Total :
551 $
6 606 $

Addenda

RDC:
. Hall d'entrée fermé, garde-robe et syst. d'alarme
. Hauteur de plafond 8'11 pour un effet de grandeur et
luminosité abondante
. Plancher de lattes de bois au style Scandinave
. Salon d'allure somptueuse dans la tourelle et foyer au
bois
. Impostes avec vitraux à la salle à manger rehaussent le
style victorien
. Cuisine intime, vos invités ne verront jamais le désordre
lors de la préparation des repas. Plaque de cuisson au gaz
et électroménagers encastrés, lavabo double en coin et
coin-repas lumineux
2e:
. Planchers de lattes sur tout l'étage
. Boudoir assez grand pour installer un coin bureau
. Portes françaises s'ouvrant sur la chambre principale
dans la tourelle
. RARE! Les 3 chambres possèdent chacune leur walk-in!
. Salle de bains avec bain encastré et douche en coin
S-SOL:
. Immense salle familiale laissant d'innombrables
possibilités d'aménagement
. Chambre pour ado ou bureau parfait pour le travail à la
maison
. La deuxième pièce pourrait servir de chambre ou salle de
bains puisque les éléments de plomberie sont prêts à
recevoir toilette et douche
EXT.:
. Allée asphaltée pour 3 voitures et 4ème voiture dans le
garage chauffé
. Galerie avant avec porche
. Balcon arrière assez grand pour recevoir un bbq et
ensemble de patio en plus d'être attenant à la piscine
hors-terre au sel
. Dimensions de la cour très profonde et haie de cèdre sur
3 côtés éloignent les voisins et confèrent beaucoup
d'intimité
. Cour clôturée sur 4 côtés
ENVIRONNEMENT:
. Parc Basile-Daigneault au coin de la rue, soyez-y en
quelques secondes de marche
. Près de la Montée Robert qui mène au bord de l'eau ou au
coeur de Saint-Basile avec banques, pharmacies,
restaurants, école, etc.
. Accès rapide à la 116 et à la gare avec stationnement
incitatif. Soyez à Montréal en - de 30 min
RÉNOS:
. Sablage des planchers au RDC 2016 (2517$)
. Thermos des fenêtres 2016 (1435$)
. Toiture 2013 (8850$)
. Piscine hors-terre avec syst. au sel 2011 (4000$)
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Réal Giguère
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768, Rue des Bernaches, Mont-Saint-Hilaire

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Saint-Hubert, Québec  J3Y 5K2
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